本週發布的BTIG/HomeSphere房屋建築商月度調查顯示，隨著抵押貸款利率攀升至6.8%以上、油價同步上漲，6月份的銷售動能在7月份出現逆轉。

此次調查共收集了全國48家中小型批量及定制住宅建築商的反饋。結果顯示，7月份有27%的建築商報告銷售額較去年同期增長，低於6月份的35%；而報告銷售額同比下滑的建築商比例則從上月的27%大幅升至38%。

相較於銷售數據，客戶到訪流量表現較為穩定。7月份約有33%的建築商報告客流量同比增加，而6月份這一比例為38%。報告客流量下降的建築商佔比則從6月份的27%改善至23%。

從銷售達成情況來看，7月份僅有23%的建築商表示銷售超出預期，低於6月份的29%，顯示銷售表現相對疲弱。不過，客流量方面略有改善，31%的建築商表示到訪人數超出預期，高於6月份的27%。

在定價方面，7月份有21%的建築商對部分或全部基礎房價進行了上調，略高於6月份的19%。下調基礎房價的建築商比例基本持平，而採取混合定價策略的建築商比例則從6月份的21%升至29%。

優惠措施的使用有所減少。7月份有19%的建築商增加了部分或全部優惠力度，低於6月份的29%。維持優惠措施不變的建築商比例則從6月份的54%小幅升至56%。

7月份數據出爐之際，伊朗局勢持續升溫，推動抵押貸款利率突破6.8%，西德克薩斯中質原油（WTI）價格在高峰時期亦突破每桶90美元。建築商的反饋顯示，雖然到訪客流量有所維持，但實際成交轉化率卻明顯不足。